Fasadeinspeksjon
Eldre tak kan ofte ha sprekkdannelser, brudd i membraner, ødelagte beslag samt fukt og råteskader!
TJENESTEBESKRIVELSE
Takinspeksjon
Oslo Byggkontroll AS er spesialister på kontroll og inspeksjon av eldre bygårder.
En jevnlig inspeksjon av taket hjelper styret med å avdekke eventuelle problemer med taket, slik at man kan gjøre de nødvendige tiltak og utbedringer. Også her er det viktig å oppdage problemene så tidlig som mulig, slik at vedlikeholdskostnadene kan begrenses.
Oslo Byggkontroll inspiserer tak enten med drone eller manuelt ved befaring. Vi kontrollerer at takflater ikke har skader på membraner, tilslutninger eller beslag.
Har ditt borettslag/sameie behov for å få gjennomført en takinspeksjon?
Kompetanse
Våre takstmenn er svært kompetente og sertifiserte fra Norsk Takst.
Erfaring
Tilgjengelighet
Service
ØVRIGE SPESIALISTTJENESTER
Andre relevante tjenester for bygårder
Styreoppfølging
Mange styrer sliter med å holde oversikt over hvilke forpliktelser, utfordringer og behov som påløper i selve bygningsmassen de forvalter. Vår erfaring er at mange styrer ønsker å ha en solid, pliktoppfyllende og kompetent partner på alt av…
Komplett tilstandsrapport
Styrer i sameier og borettslag byttes ut med jevne mellomrom. Mange ganger kan det være utfordrende å få oversikt over alle de ulike problemstillingene som følger med bygningsmassen.
Forenklet tilstandsrapport
Styrer i sameier og borettslag byttes ut med jevne mellomrom. Mange ganger kan det være utfordrende å få oversikt over alle de ulike problemstillingene som følger med bygningsmassen.
Frekvens- og vedlikeholdsplan
Kontroll av nye eller eldre våtrom etter krav fra myndighetene men også tredjepartskontroll i private byggesaker/ utført arbeid. ( eksempel: kontroll av rehabilitert bad, vaskerom o.l m.m)
Tilstandsrapport for sameier og borettslag i Oslo (NS 3424)
En tilstandsrapport gir styret full oversikt over byggets tekniske tilstand – og er grunnlaget for
gode beslutninger om vedlikehold og rehabilitering.
Hva rapporten inneholder
- Systematisk gjennomgang av alle bygningsdeler – fasade, tak, kjeller, fellesarealer og tekniske installasjoner
- Tilstandsgrader TG0–TG3 for hvert avvik (TG0 = ingen avvik, TG3 = kritisk)
- Fotodokumentasjon av alle funn
- Anbefalte tiltak og prioritering
- Kostnadsestimat for utbedring
- Grunnlag for vedlikeholdsplan
Når bør sameiet bestille tilstandsrapport?
- Jevnlig – anbefalt hvert 5. til 10. år
- Før større vedlikeholdsprosjekter – fasade, tak eller VVS
- Når styret er usikre på byggets tilstand
- Som grunnlag for vedlikeholdsplan og budsjettering
- I forbindelse med refinansiering eller søknad om lån
NS 3424 – den norske standarden
Vi følger NS 3424, den norske standarden for tilstandsanalyse av bygg. Det gir:
- Et entydig og profesjonelt dokument
- Tilstandsgrader som er allment forstått
- Et grunnlag som banker, forsikringsselskaper og offentlige myndigheter kjenner igjen
Kontakt oss for tilstandsrapport etter NS 3424
Fikk du ikke svar på det du lurte på? Ring oss!
Mange problemstillinger kan være vanskelig å ta stilling alene. Ta kontakt med oss for å diskutere din utfordring med våre takstmenn.