Vi gir styret full kontroll på byggets tilstand – fra fasadeinspeksjon og takinspeksjon til statikk, byggesak, ansvarlig søker og byggeledelse.
Mange styrer sliter med å holde oversikt over hvilke forpliktelser, utfordringer og behov som påløper i selve bygningsmassen de forvalter. Vår erfaring er at mange styrer ønsker å ha en solid, pliktoppfyllende og kompetent partner på alt av…
Styrer i sameier og borettslag byttes ut med jevne mellomrom. Mange ganger kan det være utfordrende å få oversikt over alle de ulike problemstillingene som følger med bygningsmassen.
En forenklet tilstandsrapport er et effektivt og rimelig alternativ til full tilstandsrapport.
Systematisk vedlikehold som bevarer verdier. En frekvens- og vedlikeholdsplan er nøkkelen til trygg og forutsigbar drift av bygget.
Oslo Byggkontroll er spesialister på inspeksjon og kontroll av fasader på gamle bygårder.
Oslo Byggkontroll er spesialister på takinspeksjon av eldre bygårder. Vi bruker både drone og spesialkamera.
Regelmessige kontroller av rør, elektriske anlegg og brannsikkerhet er avgjørende for å opprettholde et sikkert og velfungerende bygg.
Oslo Byggkontroll er spesialister på inspeksjon og kontroll av fukt og råteskader på gamle bygårder.
Skal du bygge eller endre på boligen og ikke vet helt hvordan det skal utføres riktig. Forskrifter eller hva som er den beste løsningen for ditt prosjekt. Vi sitter vi med kompetanse og løsninger som vi kan bistå med i ditt prosjekt, alt fra tegning til utførelse med moderne og produktivitet. (eksempel: drenering, etterisolering, våtromsløsninger, m.m)
Kontroll av nye eller eldre våtrom etter krav fra myndighetene med også tilgjengelighetskontroll i private byggesaker/ utført arbeid. (eksempel: kontroll av rehabilitert bad, vaskerom o.l. m.m)
En skade- eller reklamasjonstakst inneholder detaljert beskrivelse av en skade på bygninger eller del av bygning, komplett med utbedringsforslag og kostnadsoverslag for utbedring.
Mange byggesaker og eiendomstvister har omfattende og kompliserte oppgaver som kan være vanskelige å vurdere i forhold til hva som er riktig løsning. Oslo Byggkontroll har lang erfaring med å stille som ekspertvitne i slike saker.
En verditakst er en beregning av eiendommens/boligens verdi slik den fremstår på befaringen. Rapporten inneholder en beskrivelse av takstobjektet, areal, samt beregning av markedsverdi og låneverdi.
En forhåndstakst beskriver verdien på den aktuelle eiendommen på et valgt fremtidig tidspunkt etter en bestemt endring av eiendommen. Rapporten er i prinsippet en normal verditakst, men den gjelder for en ikke oppført byggning, men er kun basert på byggtegning.
Å kjøpe og overta en eiendom er en av de største investeringene man gjør. Leveransen er viktig å få med mange som ikke sikrer seg de sier verdier i alle de forskjellige fasene man opplever det fagmann. Oslo Byggkontroll tilbyr overtakelsesforretninger hvor man ivaretar kundens rettigheter opp mot utvikler.
En tilstandsrapport inneholder en detaljert beskrivelse av bygningens / boligens vedlikeholdsmessige status. Bygningens tilstandsgrad blir angitt av avvikene. En tilstandsrapport kan om ønskelig danne grunnlaget for en raskt vedlikeholdsplan for bygningsmassen.
Vi jobber kontinuerlig med å forbedre våre tjenester!
Blant annet ved å ta i bruk nye teknologiske verktøy som f.eks droner og inspeksjonskameraer.
Har du et ønske om å få inspisert tak eller fasade på en trygg og sikker måte? Ta kontakt med oss!
Oslo Byggkontroll tilbyr profesjonelle tjenester innen byggkontroll, kvalitetssikring og prosjektovervåking. Med solid erfaring og faglig kompetanse sørger vi for at hvert prosjekt gjennomføres trygt, effektivt og i tråd med gjeldende forskrifter. Vårt mål er å sikre høy kvalitet og pålitelighet i alle byggprosesser.
Oslo Byggkontroll har sertifiserte takstmenn for tilstandsrapportering, skadetaksering og verdivurdering av bygårder og boliger. Bernt Ivar Thorsen (Faglig leder) er tilknyttet NORSK TAKST (Norges Takseringsforbund NTF) og arbeider i henhold til takstbransjens strenge etiske regler.
Våre takstmenn er sertifisert for oppdrag innen en rekke ulike fagområder. Både sameier, borettslag og privatpersoners behov for takseringstjenester og uavhengige tredjeparts kontroller er godt dekket. Med over 50 års samlet erfaring innen bransjen er vår ambisjon å være best innenfor vår nisje, og med kunden i fokus garanterer vi gode resultater. Vi kan tilby en gjennomgang av deres eiendom for å definere tilstanden på bygget, uavhengig av om det er i forbindelse med salg, avdekke behov for vedlikehold eller som grunnlag for nye forhandlinger med banker og forsikringsselskaper.
Fagansvarlig / Autorisert takstmann (MNT)
Bernt Ivar Thorsen er en meget dyktig seritifisert takstmann med over 40 års erfaring fra bygg- og eiendomsbransjen.
Senior Bygningssakkyndig – Byggkontrollør
Kim Abrahamsen er spesialist på overtakelser og utarbeidelse av tilstandsrapporter. 20 års erfaring fra bransjen.
Økonomiansvarlig
Tom Anders Melheim er siviløkonom av bakgrunn og over 20 års erfaring fra strategi, finans, økonomi og forretningsutvikling.