Byggkontroll for sameier og borettslag i Oslo og Akershus

Vi gir styret full kontroll på byggets tilstand – fra fasadeinspeksjon og takinspeksjon til statikk, byggesak, ansvarlig søker og byggeledelse.

ØVRIGE TJENESTER

RÅDGIVNING & PROSJEKTERING

Skal du bygge eller endre på boligen og ikke vet helt hvordan det skal utføres riktig. Forskrifter eller hva som er den beste løsningen for ditt prosjekt. Vi sitter vi med kompetanse og løsninger som vi kan bistå med i ditt prosjekt, alt fra tegning til utførelse med moderne og produktivitet. (eksempel: drenering, etterisolering, våtromsløsninger, m.m)

UAVHENGIG KONTROLL

Kontroll av nye eller eldre våtrom etter krav fra myndighetene med også tilgjengelighetskontroll i private bygge­saker/ utført arbeid. (eksempel: kontroll av rehabilitert bad, vaskerom o.l. m.m)

Facade damage identified – Oslo Byggkontroll tender documentation and construction management

SKADE- OG REKLAMASJONSTAKST

En skade- eller reklamasjonstakst inneholder detaljert beskrivelse av en skade på bygninger eller del av bygning, komplett med utbedringsforslag og kostnadsoverslag for utbedring.

TVISTESAKER

Mange byggesaker og eiendomstvister har omfattende og kompliserte oppgaver som kan være vanskelige å vurdere i forhold til hva som er riktig løsning. Oslo Byggkontroll har lang erfaring med å stille som ekspertvitne i slike saker.

VERDI- OG LÅNETAKST

En verditakst er en beregning av eiendommens/boligens verdi slik den fremstår på befaringen. Rapporten inneholder en beskrivelse av takstobjektet, areal, samt beregning av markedsverdi og låneverdi.

FORHÅNDSTAKST / BYGGELÅNSOPPFØLGING

En forhåndstakst beskriver verdien på den aktuelle eiendommen på et valgt fremtidig tidspunkt etter en bestemt endring av eiendommen. Rapporten er i prinsippet en normal verditakst, men den gjelder for en ikke oppført byggning, men er kun basert på bygg­tegning.

OVERTAKELSESFORRETNING

Å kjøpe og overta en eiendom er en av de største investeringene man gjør. Leveransen er viktig å få med mange som ikke sikrer seg de sier verdier i alle de forskjellige fasene man opplever det fagmann. Oslo Byggkontroll tilbyr overtakelsesforretninger hvor man ivaretar kundens rettigheter opp mot utvikler.

TILSTANDSRAPPORT FOR BOLIG

En tilstandsrapport inneholder en detaljert beskrivelse av bygningens / boligens vedlikeholdsmessige status. Bygningens tilstandsgrad blir angitt av avvikene. En tilstandsrapport kan om ønskelig danne grunnlaget for en raskt vedlikeholdsplan for bygningsmassen.

Oslo Byggkontroll

Vi kombinerer 30 års kunnskap og erfaring med dagens teknologiske løsninger som f.eks dronefotografering!

Vi jobber kontinuerlig med å forbedre våre tjenester!
Blant annet ved å ta i bruk nye teknologiske verktøy som f.eks droner og inspeksjonskameraer.
Har du et ønske om å få inspisert tak eller fasade på en trygg og sikker måte? Ta kontakt med oss!

Det du trenger å vite om Oslo Byggkontroll

Oslo Byggkontroll tilbyr profesjonelle tjenester innen byggkontroll, kvalitetssikring og prosjektovervåking. Med solid erfaring og faglig kompetanse sørger vi for at hvert prosjekt gjennomføres trygt, effektivt og i tråd med gjeldende forskrifter. Vårt mål er å sikre høy kvalitet og pålitelighet i alle byggprosesser.

års erfaring
0 +
etablert i Oslo
fagdisipliner
uavhengig
%
Sertifiseringer

Oslo Byggkontroll har sertifiserte takstmenn for tilstandsrapportering, skadetaksering og verdivurdering av bygårder og boliger. Bernt Ivar Thorsen (Faglig leder) er tilknyttet NORSK TAKST (Norges Takseringsforbund NTF) og arbeider i henhold til takstbransjens strenge etiske regler.

Våre takstmenn er sertifisert for oppdrag innen en rekke ulike fagområder. Både sameier, borettslag og privatpersoners behov for takseringstjenester og uavhengige tredjeparts kontroller er godt dekket. Med over 50 års samlet erfaring innen bransjen er vår ambisjon å være best innenfor vår nisje, og med kunden i fokus garanterer vi gode resultater. Vi kan tilby en gjennomgang av deres eiendom for å definere tilstanden på bygget, uavhengig av om det er i forbindelse med salg, avdekke behov for vedlikehold eller som grunnlag for nye forhandlinger med banker og forsikringsselskaper.

Våre medarbeidere

Bernt Ivar Thorsen

Fagansvarlig / Autorisert takstmann (MNT)

Bernt Ivar Thorsen er en meget dyktig seritifisert takstmann med over 40 års erfaring fra bygg- og eiendomsbransjen.

Kim Abrahamsen

Senior Bygningssakkyndig – Byggkontrollør

Kim Abrahamsen er spesialist på overtakelser og utarbeidelse av tilstandsrapporter. 20 års erfaring fra bransjen.

Tom Anders Melheim

Økonomiansvarlig

Tom Anders Melheim er siviløkonom av bakgrunn og over 20 års erfaring fra strategi, finans, økonomi og forretningsutvikling.

Attester
Older apartment building Oslo – condition assessment and maintenance plan for housing cooperatives

... og dette bruker de oss mest til!

Tilstandsrapporter 85%
Verditaksering 83%
Tvistesaker 72%